招 （議）標 文 件
項目名程：鎮江飛馳汽車集團有限責任公司屋頂光伏項目
招 標 人：鎮江飛馳汽車集團有限責任公司
日 期： 二0一八年四月
招標文件
一、投標邀請書：
現對鎮江飛馳汽車集團有限責任公司（以下簡稱甲方）屋頂光伏項目進行邀請招標，選定承包方（以下簡稱乙方），有關情況如下：
1、項目名稱：
鎮江飛馳汽車集團有限責任公司屋頂光伏項目
2、工程范圍：
甲方合法擁有的位于鎮江飛馳汽車集團有限責任公司建筑屋頂總建筑面積約為 50000 平方米。
甲方愿將上述建筑屋頂中 50000 平方米（以下稱“合同屋頂”）供乙方建設、安裝、運維光伏電站（以下稱“光伏電站”）。
協議屋頂由甲方原設計單位或乙方聘請的第三方（具有建筑設計資質）判斷是否符合合同光伏電站建設、安裝工程的條件。
3、招標時間表：
現場勘察時間：自行安排
投標截止時間： 2018 年 4 月 13 日下午 17 點
開標時間：待定
開標地點：鎮江飛馳汽車集團有限責任公司廠內
聯系電話：0511-88786922
聯系人：楊建龍
4、投標保證金：
無
5、投標人注意事項：
對現場自行進行勘察，投標人須在投標截止時間前24小時將招標文件及圖紙中所需澄清的問題以書面的形式通知招標人。投標人應仔細閱讀招標文件及相關圖紙并準時參加現場勘察，凡因對招標文件閱讀疏漏、誤解或對現場環境、外界干擾了解不清而造成的后果和風險，由投標人自負。
6、投標文件份數：
一式一份
7、投標文件遞交地點：
鎮江飛馳汽車集團有限責任公司廠內
二、要求：
1、租賃期乙方責任：
符合設計圖紙技術要求，符合國家、行業、地方有關驗收規范的合格標準。
在租賃期內，乙方應按照約定的用途使用屋頂。
在進行光伏電站的安裝及協議解除或終止后的拆卸過程中，不得對甲方屋頂及其附屬設施造成損害，造成損害的，經雙方共同對損壞進行評估并確認后，由乙方承擔有關維修費用。
屋頂光伏電站在日常運營、維護、和檢修時，乙方不得對甲方的正常經營造成不利影響；
乙方負責光伏電站的備案和供電部門的接入協調事宜、證件辦理，項目驗收及國家政策支持等工作（甲方僅提供必要的配合）。
2、屋頂租賃期限要求：
不大于20年。
3、停車場免費建設：
公司停車場免費建設，建設期合同簽訂之日起1個月。
三、投標單位投標條件
3.1、符合下列條件的承包商均可參加本工程投標。
3.1.1、已在工商部門注冊同時無不良記錄的單位
3.1.2 、有相關工程經驗的單位
四、注意事項
由于公司所有建筑廠房目前未通過驗收，待廠房完全通過驗收后，主體建筑上方可建設光伏電站，承租方須先行建設停車場光伏項目。
五、投標原則
光伏電站并網方式為“自發自用，余電上網”，所產生的電能優先用于鎮江飛馳汽車集團有限責任公司生產區域。
光伏電站并網后依供電部門安裝的光伏發電表表碼減去上網表表碼作為公司使用電量的依據。付款時乙方必須提供專用增值稅發票（含稅）。
六、電站屋頂的維護和注意事項
1、甲方負責合同屋頂的正常保養和維修，費用自理。
2、如甲方如果需要大面積的維修合同屋頂，乙方給予配合。
3、如果出現緊急情況下，甲方可以單方面停止光伏電站運行，處理好后及時恢復光伏電站工作，乙方給予配合。
4、乙方不得對合同屋頂進行改造，也不得擅自改變租賃屋頂用途。
七、建設及運行過程安全及文明施工
1、施工安全
嚴格執行《安全施工管理規定》和國家、行業、地方各項施工安全管理規定。
自承包人收到發包人出具的中標通知書之日起，承包人發生的一切安全事故、設備損壞和賠償、機械事故，均由中標人負全部責任，包括一切索賠、訴訟等。
按照公司安全獎罰辦法，中標人與公司招標方安全部門簽定安全責任書。
中標人應對其進入現場的人員、機械、儀器及第三者進行保險。
2、運營安全
光伏電站在運營過程中，乙方應定期派人對設備進行維護保養，按國家要求進行定期配件更換，如發生屋頂坍塌或其他可能出現的光污染事件導致的一切后果，由乙方負責。
八、對投標人的要求
1、投標人應認真閱讀，全面理解招標文件所有須知、條件、格式、條款、規范、圖紙、企業內部制度辦法等。投標人無權對招標文件做任何修改。如果投標人的投標文件不能符合招標文件要求和不響應，責任由投標人自負。
2、投標人應充分理解招標人所承攬工程已大幅度讓利，優惠業主的實際情況。投標人自主報價，且報價已包含了為完成本工程的全部費用（包括人工、機械、材料、生產工屬具及勞保用品、稅金、利潤、風險等，且不限于這些等）。
3、投標人報價書中的優惠條款，將做為評標的加分項和合同附件。
4、投標人的報價為一次報價，任何情況不再調整。
5、 用工管理：投標人不得拖欠農民工工資，如有發現，招標人有權按投標人提供工資發放明細表直接發給農民工個人，發放總額由應付分包工程價款中抵扣。并承擔因此給招標人造成的一切損失。
